最近，北京公積金政策有變，“認房又認貸”、“繳存額度與繳存年限掛鉤”、“異地購房不能隨意提取”都是這次北京公積金政策的關鍵詞。
一圖讀懂北京公積金新政
其實不單單是北京，今年以來多地都陸續施行了公積金政策調整，廣東、內蒙以及杭州等地的公積金政策都在改變，我們來看看，這些新政的影響。駿伯社保公積金代理。
1.異地買房提取公積金或被拒
廣東省、杭州市、內蒙古自治區等多地陸續收緊住房公積金提取政策。
廣東提出，不允許提取住房公積金用于炒房投機。
對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的情況，各地可結合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策。
杭州力度更大。
根據杭州住房公積金管理中心發布的《關于規范改進住房公積金提取政策的通知》，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。
內蒙古公積金提取政策調整。
優先支持提取住房公積金支付房租，重點支持公積金在繳存地或戶籍地購買普通住房和第二套改善型住房。不再支持非繳存地及非戶籍地購房提取。
2.多次離婚再購房將受“特殊關照”
通過假婚（包括假結婚、假離婚）來騙取購房和貸款資格的行為，也將被嚴密封堵，且在公積金提取審核時受到“特殊關照”。
廣東省規定：
對于同一人多次變更婚姻關系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請提取住房公積金。
杭州提出：
對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
3.離職提取公積金也將受限
廣東提出：
嚴格落實住房公積金異地轉移接續有關政策，原則上必須通過全國異地轉移接續平臺轉移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。
杭州明確：
非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續；未在異地繼續繳存的，封存滿半年后可提取。
內蒙古規定：
繳存職工與單位解除或終止勞動關系，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上，辦理異地轉移接續手續；未在異地繼續繳存，封存滿半年后方可提取。
4.違規提取公積金后果很嚴重！
杭州明確：
對違規提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，加強失信監管，實施聯合懲戒，3年內不得申請住房公積金提取和貸款。
廣東提出：
建立繳存職工個人信用檔案。對于違規提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉移接續而轉移。
內蒙古規定：
對違規提取住房公積金的繳存職工，中心將記錄其失信行為，并隨個人賬戶一并轉移；對已提取資金的，責令其限期全額退回，在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，并依法依規向相關管理部門報送失信信息，實施聯合懲戒。機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的，中心將向其所在單位通報。
5.異地買房不得提取公積金
8月14日，山西省太原市住房公積金管理中心發出《關于調整住房公積金業務有關政策的通知》（以下簡稱《通知》），對公積金業務有關政策進行調整，明確提出太原市繳存職工在本市之外和戶籍地以外城市購房不得提取住房公積金。相關規定自8月20日起執行。
根據《通知》，非本市戶籍的繳存職工在戶籍地購買自住住房申請提取住房公積金，應當提供不動產權證書、購房發票、身份證、購房人或者配偶的戶籍地與購房地一致的戶籍證明、結婚證（購房人戶籍地與購房地不一致或者配偶申請時提供）以及住房公積金聯名卡或配套銀行卡的原件。
非本市戶籍的繳存職工償還戶籍地住房貸款申請提取住房公積金，應當提供借款合同、最近12個月的還款憑證、身份證、借款人或者配偶的戶籍地與貸款地一致的戶籍證明、結婚證（借款人戶籍地與貸款地不一致或者配偶申請時提供）以及住房公積金聯名卡或配套銀行卡的原件。
6.天津公積金出新政
天津市住房公積金管理中心官網日前發布了《關于貫徹落實<住房城鄉建設部財政部人民銀行公安部關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知>的實施意見》（以下簡稱《意見》），規范改進公積金提取政策。
根據《意見》，職工申請將本市行政區域外繳存的住房公積金轉入本市的，轉入前應在本市開立住房公積金賬戶半年以上，且連續逐月繳存住房公積金滿半年。
職工及其配偶在本市已有住房，通過一次性付款方式新購私產住房的，申請提取住房公積金時須持有該房屋產權滿半年。
本實施意見自2018年9月1日起施行。
7.山東濰坊住房公積金政策變化
近日，山東省濰坊市公積金管理中心在官方網站公布《濰坊市住房公積金管理中心關于調整住房公積金政策的通知》（以下簡稱《通知》），自2018年8月20日起，對該市部分住房公積金政策做出一系列調整。
變化一：調整借款人家庭月工資收入認定方法
《通知》規定，借款人所購房屋建筑面積在144（含）平方米以內的首套房且首次住房公積金貸款、首付款按比例繳納、貸款期限達到最大可貸年限、申請前住房公積金賬戶余額充足，借款人及配偶雙方繳存住房公積金的，因月還款額占家庭月收入規定比例計算可貸額度不足25萬元的，貸款額度上限按照25萬元確定。借款人單方繳存住房公積金的，因月還款額占家庭月收入規定比例計算可貸額度不足20萬元的，貸款額度上限按照20萬元確定。
變化二：恢復親情提取
職工及其配偶、父母、子女（以下稱家庭成員）購買自住住房，在取得有效購房憑證1年內，可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金（家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取），提取金額不得超過購房款總額，除配偶外的家庭成員按本政策提取后此套住房不能申請住房公積金貸款。
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| 作者:中國勞動關系網 |
來源:《中國勞動關系網》 |
時間: 2018-09-21 10:08 |
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