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| -- 作者：dybhr0227 -- 發(fā)布時間：2016-11-8 16:54:27 -- 勁爆：廣州住房公積金貸款不需再提供收入證明！！ 10月31日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布了關于加強住房公積金貸款風險管理的通知。通知顯示，11月1日起，職工申請公積金貸款時看繳存，不需要提供收入證明。 值得注意的是，通知還對住房公積金貸款人的信用進行了嚴格的考核，六種情況被限制貸款。 根據(jù)通知，職工公積金繳存基數(shù)未達廣州市繳存基數(shù)上限的，其個人收入以繳存基數(shù)為準，繳存基數(shù)達上限的，以其繳存基數(shù)和工資的高值認定收入，工資以單位在廣州公積金中心登記的數(shù)額為準。 以往市民申請公積金貸款過程中，存在虛高填報收入情況。對此，廣州一按揭中心不愿具名的人士表示，公積金貸款不再看收入證明，看繳存基數(shù)，將會使部分虛高收入的購房者貸款額度減少。 根據(jù)公積金中心規(guī)定，繳存基數(shù)不得低于本市現(xiàn)行最低工資標準1895元，原則上不得高于本市2015年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的3倍即20292元。經(jīng)濟效益好的繳存單位，職工月工資高于20292元的，暫可據(jù)實申報職工的繳存基數(shù)，但最高不得超過33820元。 通知還顯示，住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要的審批依據(jù)，規(guī)定六種情況被限制貸款。 “目前我國的征信記錄體系正在不斷地完善，信用卡逾期還款與貸款發(fā)放掛鉤，這也意味著征信記錄正在影響著生活中越來越多的方面，不再是一件小事。不過總體而言，逾期還款超過6次以上的仍屬于少部分人，對于絕大多數(shù)購房者的公積金申請不會產(chǎn)生影響。”上述人士指出。 此外，嚴格執(zhí)行申請公積金貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的規(guī)定。不滿足以上規(guī)定的，不能申請公積金貸款。 六種情況被限制貸款 1 人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款 2 人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結或止付的，注銷卡后(以個人信用報告更新為準)方可辦理公積金貸款 3 人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款 4 人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款 |